Рынок земли: В ВР внесли законопроект в окончательной редакции

В Верховную Раду внесли законопроект об обороте земель в окончательной редакции с поправками ко второму чтению.

Законопроект №2278-10 запрещает продавать сельхоз-наделы иностранцам (юрлицам, учредителями или конечными бенефициарами которых являются лица, не являющиеся гражданами Украины), но предусматривает решение этого вопроса на референдуме.

 Об этом сообщает Экономическая правда.

14 января нардепы должны рассмотреть документ на сессии. В законопроект внесли 4018 правок.

В сравнительной таблице к документу говорится, что приобретать право собственности на землю сельскохозяйственного назначения могут следующие субъекты:

• граждане Украины;
• юрлица Украины, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками которых являются только граждане Украины и/или государство и/или территориальные общины;
• территориальные общины;
• государство;
• банки и кредитные учреждения в порядке обращения взыскания на них как предмета залога. Такие земельные участки должны быть отчуждены ими на торгах в течение двух лет со дня приобретения права собственности.

Так, общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина не может превышать 10 тыс. гектаров. А в собственности юрлица (кроме банков и кредитных учреждений) не может превышать общей площади участков, которые могут находиться в собственности всех ее участников, но не более 10 тыс. гектаров.

Расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков, будут проводится в безналичной форме. Также документ запрещает приобретение права собственности по возмездным договорам в случае отсутствия документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.

Документ также запрещает продажу земли в любых случаях таким субъектам:

• юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранцы - на земли государственной и коммунальной собственности, а также - на земли, выделенные владельцам паев, и которые расположены ближе 50 км от госграницы Украины (кроме госграницы, которая проходит по морю);
• юрлицам, участниками или конечными бенефициарами которых являются граждане России;
• лицам, которые принадлежали или принадлежат к террористическим организациям;
• юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранные государства;
• юрлицам, где невозможно установить конечного бенефициара;
• юрлицам, бенефициары которых зарегистрированы в офшорных зонах;
• физ- и юрлицам, в отношении которых применены санкции;
• юрлицам, зарегистрированным в государствах, включенных в список тех, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем.

Напомним, в декабре прошлого года в Госгеокадастре сообщили, что мораторий на продажу сельхозземель будет действовать и дальше, то есть до принятия специального закона. В ведомстве напомнили, что решение Рады не продлевать мораторий не означает, что с 2020 года запрет утратит силу.